ClamartStudio
L’Aurore de Clamart
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Conciergerie Airbnb à Clamart Déjà sur place. Déjà vos voisins.
Nous gérons L’Aurore et Azur à Clamart, et notre siège du Plessis-Robinson est à 2,1 km. Ici, la taxe de séjour d’un meublé non classé n’est que de 1 % : un argument de prix face aux communes voisines. Gestion complète 20 % TTC ou co-hôte à distance 10 % TTC, sans préavis.
- Vous gardez le contrôle : loyers versés sur votre compte, jamais chez nous, tout visible dans votre espace Alfred
- Accès à votre logement, pour vous et votre famille
- Sans préavis
- 0 € de mise en route
- Nos conditions →
- Société françaiseDepuis 2021, siège au Plessis-Robinson, SIREN 904 619 509 · assurée en RC Pro auprès de Generali
- 1 000+ avis voyageursAirbnb et Booking · 4,9/5 sur Google · 2 pays
- Réponse en moins d’1 minUne vraie personne 9 h–minuit (téléphone et messages), assistant IA 24 h/24
- Arrêt sans préavisSeules les réservations confirmées vont à leur terme
Déjà gérés à Clamart
L’Aurore et Azur, nos adresses clamartoises.
Chaque carte ouvre la page du logement : dates libres, prix et réservation en direct. L’avis cité est un extrait d’avis de voyageur (texte non modifié).
Clamart
ClamartAppartement
Azur
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« Logement propre et vraiment sympa, rien à redire. Je recommande sans problème ! »
4,9/5 · 32 avis Google au 24/09/2026 · Les points les plus cités par nos clients : réactivité, propreté, arrivée autonome.
Clamart · vérifié le 26/10/2026
Avant la première nuit, trois vérifications.
Ce que disent la ville et les textes nationaux, ni plus ni moins. Ce résumé n’est pas un avis juridique : la mairie de Clamart a le dernier mot sur votre dossier.
Démarche en mairie
Un récépissé, pas encore de numéro
La ville reçoit la déclaration sur le Cerfa 14004*04 et renvoie un récépissé qui « prend acte » de la mise en location. Elle précise qu’elle ne délivre pas à ce jour de numéro d’enregistrement. Le service national en ligne, prévu au 4e trimestre 2026, attribuera ensuite un numéro à reporter sur l’annonce.
Sources : clamart.fr, taxe de séjour · service-public.gouv.fr, 27/07/2026
Vous y habitez
Plafond de 120 nuits
Une résidence principale se loue au plus 120 nuits par année civile, Airbnb, Booking et location directe additionnés, sauf motif professionnel, santé ou force majeure. La loi permet à une commune de descendre jusqu’à 90 : posez la question en déposant votre Cerfa. La preuve de résidence principale, c’est l’avis d’imposition à votre nom et à cette adresse.
Source : code du tourisme, art. L324-1-1
Vous n’y habitez pas
Le service urbanisme d’abord
Studio d’investissement, logement hérité, pied-à-terre : la location répétée à la nuitée relève du changement d’usage (code de la construction et de l’habitation, art. L631-7). Le site de la ville ne détaille pas ses conditions : renseignez-vous auprès du service urbanisme de la commune avant toute mise en ligne. DPE exigé entre A et E.
Sources : CCH, art. L631-7 et suivants · fiche F2043
Ce qu’on risque à l’oublier (code du tourisme, art. L324-1-1, V) : jusqu’à 10 000 € d’amende administrative sans déclaration, 20 000 € pour une fausse déclaration, 15 000 € d’amende civile au-delà du plafond de nuits. Le règlement de copropriété peut aussi fermer la porte : relisez-le. Une chambre louée chez vous pendant que vous y vivez n’est pas un meublé de tourisme : chambre chez l’habitant et colocation courte durée. Les autres communes du département : réglementation Airbnb dans les Hauts-de-Seine.
La taxe de séjour clamartoise, un vrai écart de prix
Pour un logement sans classement, Clamart a voté une part communale de 1 % du prix de la nuit par personne, plafonnée à 4 €. S’y ajoutent les taxes additionnelles du département (10 %), de la Société des grands projets (15 %) et d’Île-de-France Mobilités (200 %), qui portent le total à 3,25 % du prix par personne. À deux kilomètres, au Plessis-Robinson ou à Châtenay-Malabry, le taux communal est de 5 % : cinq fois plus.
| Commune | Part communale | Total avec additionnelles | Exemple par adulte et par nuit |
|---|---|---|---|
| Clamart | 1 % (plafond 4,00 €) | 3,25 % | 1,95 € |
| Meudon | 3 % (plafond 4,46 €) | 9,75 % | 5,85 € |
| Le Plessis-Robinson | 5 % (plafond 4,60 €) | 16,25 % | 9,75 € |
| Montrouge | 1 % (plafond 4,90 €) | 3,25 % | 1,95 € |
Classé 3 étoiles, un meublé clamartois paie un forfait de 1,36 € par personne et par nuit, 4,42 € avec les additionnelles ; une chambre d’hôtes, 0,50 €, soit 1,63 €. Sur Airbnb, la plateforme prélève et reverse elle-même. Pour vos réservations directes, la ville envoie un tableau prérempli après la déclaration : vous y portez le montant et le nombre de nuitées, puis vous le renvoyez dans les 15 jours suivant la fin du trimestre à [email protected] et [email protected], avec un virement. En gestion complète, ce tableau trimestriel, c’est nous.
Qui réserve à Clamart, et pourquoi
Le premier moteur, ce sont deux hôpitaux. L’hôpital Antoine-Béclère (AP-HP) accueille des urgences adultes et pédiatriques et un centre périnatal de type III ; l’arrêt « Hôpital Béclère » est desservi à la fois par le T6 et par le T10. L’hôpital d’instruction des armées Percy est lui aussi sur la commune. Parents d’un nouveau-né hospitalisé, proches d’un patient, internes en stage : ces séjours durent souvent plus d’une semaine, et le bail mobilité (1 à 10 mois) devient une piste sérieuse quand ils s’allongent.
Le second, c’est la desserte. Le T10, inauguré le 24 juin 2023, relie en 13 arrêts La Croix-de-Berny (RER B, à Antony) au quartier du Jardin parisien, à Clamart, en passant par Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Le T6 file vers Meudon-la-Forêt, Vélizy 2 et Viroflay d’un côté, Châtillon-Montrouge et la ligne 13 de l’autre. La gare de Clamart, sur la ligne N, mène à Montparnasse.
- En semaine : visiteurs d’hôpital, formateurs, consultants en mission à Vélizy ou à Issy.
- Le week-end : familles qui veulent Paris sans le bruit, randonneurs de la forêt de Meudon.
- Les jours de salon : la Porte de Versailles est proche, notre guide où dormir au sud de Paris pendant un salon l’explique.
Dans votre annonce, on écrit ce qui fait réserver ici : le temps à pied jusqu’à l’arrêt de tram, le trajet exact vers Béclère, une arrivée possible tard le soir grâce à une entrée autonome avec solution de secours. Vos prix sont revus chaque nuit, entre le minimum et le maximum que vous fixez.
Nos formules à Clamart
Déléguer de A à Z, ou rester aux commandes.
Le pourcentage TTC porte sur la somme que la plateforme vous reverse, après ses propres frais, sans compter le ménage ni la taxe de séjour. Rien à payer pour démarrer.
Gestion complète · à 2 km du siège
20 % TTC
L’annonce tourne sur nos comptes Airbnb et Booking, l’argent des nuitées arrive sur le vôtre. Accueil, linge à organiser avec vous, ménage payé à l’heure réellement passée (30 € TTC), petites réparations. Nos trajets sont facturés en plus, 24,90 € TTC de l’heure ; un artisan est refacturé avec des frais de gestion qui dépendent de l’intervention, jusqu’à 20 % TTC de sa facture. Exemple : 1 200 € reversés dans le mois → 240 € TTC.
Confier mon logement →Co-hôte à distance
10 % TTC
Vos comptes, vos annonces : nous y entrons comme co-hôtes et pilotons messages, calendrier et prix sans jamais venir sur place. Le ménage reste confié à la personne que vous choisissez ; son tarif est ajouté à l’annonce et n’entre pas dans les 10 %. Exemple : 1 200 € reversés → 120 € TTC.
Commencer à 10 % →Séjours longs près de Béclère
8 % TTC
Quand un séjour hospitalier ou un stage dure plusieurs mois, le bail mobilité prend le relais de la nuitée. On le gère à 8 % TTC ; et en option, photographe à 199 € TTC ou sécurité connectée sur devis.
La moyenne durée →Ménage en gestion complète : un studio demande environ 2 h, soit 60 € TTC par séjour (repère à ajuster ensemble). Espace propriétaire Alfred compris, passage d’une formule à l’autre gratuit. Tous les prix : tarifs détaillés de la conciergerie Airbnb · co-hôte Airbnb à distance · ordre de grandeur sans laisser vos coordonnées →
Clamart · FAQ
Vos questions.
Votre cas n’y est pas ? Le 01 59 44 02 51 ou WhatsApp, de 9 h à minuit.
Gérez-vous déjà des logements à Clamart ?
Oui : L’Aurore de Clamart, un studio, et Azur, un appartement, tous deux sur Airbnb. Les prestataires qui y font le ménage et la maintenance interviennent aussi dans les rues voisines.
Faut-il déclarer son meublé à Clamart ?
Oui, avec le Cerfa 14004*04 déposé en mairie, qui vous remet un récépissé. Clamart n’attribue pas de numéro d’enregistrement pour l’instant ; le service national prévu au 4e trimestre 2026 le fera. Si ce n’est pas votre résidence principale, renseignez-vous en plus auprès du service urbanisme de la commune sur le changement d’usage.
Quelle taxe de séjour à Clamart ?
Pour un meublé non classé : 1 % du prix par personne et par nuit (plafond communal 4 €), plus 225 % d’additionnelles, soit 3,25 % au total. Une nuit à 120 € pour deux adultes coûte 1,95 € de taxe par adulte, contre 9,75 € au Plessis-Robinson. En direct, déclaration trimestrielle dans les 15 jours. Sources : DGFiP, clamart.fr. Calculer pour mon séjour.
Combien coûte votre conciergerie à Clamart ?
Deux taux : 20 % TTC si vous nous confiez tout, 10 % TTC si nous travaillons à distance sur vos propres comptes. Ils s’appliquent au montant reversé par la plateforme, hors ménage et taxe de séjour. Aucun frais de démarrage ; moyenne durée à 8 % TTC.
Comment se passe le démarrage ?
On commence par une visio de 20 minutes, qui ne vous engage à rien. On vient voir le logement quand vous décidez de signer. S’il est déjà meublé et équipé, le photographe passe (199 € TTC) et les annonces sont publiées en général sous 2 à 3 jours, sans garantie sur la date de la première réservation. S’il manque du matériel, Alex, le fondateur, ou un prestataire l’installe sur devis, trajets à 24,90 € TTC de l’heure. En co-hôte, personne de chez nous ne se déplace : votre prestataire fait le lien.
Et le ménage entre deux voyageurs ?
En gestion complète, nous l’organisons et il est payé au temps passé, 30 € TTC de l’heure (25 € HT), sans forfait. Repères à ajuster : 2 h au minimum même pour un studio, environ 3 h pour 40 à 60 m², une heure de plus par 20 m² supplémentaires. Le linge est fourni par vous ou traité à part. En co-hôte, c’est votre prestataire, que vous payez directement. Chaque jour, il confirme sa présence à 11 h (« RAS ») et ses photos horodatées sont vérifiées à 15 h.
Je loue déjà sur Airbnb : je perds mes avis ?
Non : en co-hôte, l’annonce, ses avis et les réservations en cours restent sur votre compte, nous nous y ajoutons. Plusieurs logements à Clamart ou ailleurs : un seul interlocuteur pour tous.
Puis-je arrêter du jour au lendemain ?
Oui, il n’y a pas de préavis. Les réservations déjà acceptées restent honorées, faute de quoi la plateforme appliquerait ses pénalités d’annulation. Changer de formule ne coûte rien.
Un voyageur fait du bruit le soir : que se passe-t-il ?
La plupart des fêtes commencent vers 20 h, donc quand l’équipe est en poste (9 h–minuit) : on appelle le voyageur aussitôt, et cet appel suffit presque toujours. Sinon, c’est nous qui alertons la police. Un capteur de décibels ou un judas connecté, sur devis, permet de le savoir tôt. Après minuit, un message automatique part vers le voyageur et l’assistant prévient par écrit la personne désignée avec vous ; l’équipe reprend à 9 h. Pas d’intervention en force, puis réclamation des dommages : on ne maîtrise pas tout, autant le dire. Notre politique de sécurité →
Sources consultées le 26/10/2026 : Ville de Clamart, taxe de séjour et déclaration · DGFiP, tarifs de taxe de séjour · code du tourisme, art. L324-1-1 · CCH, art. L631-7 et suivants · service-public.gouv.fr, F2043 · service-public.gouv.fr, A18880 · AP-HP, hôpital Antoine-Béclère · HIA Percy · Île-de-France Mobilités, inauguration du T10 · tram T6 · geo.api.gouv.fr (distance entre hôtels de ville). Une délibération peut changer ces règles : vérifiez en mairie avant de publier.
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Appeler · une vraie personne, 9 h–minuit, 7 j/701 59 44 02 51
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C’est souvent Alex, le fondateur, qui décroche. Qui sommes-nous ?