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Conciergerie Airbnb au Plessis-Robinson Notre siège est ici.
C’est ici que l’équipe travaille au quotidien : des chambres louées une à une dans un même appartement, et des appartements entiers, à quelques rues du siège. Les loyers arrivent sur votre compte, chaque prix et chaque contrôle de ménage restent visibles. Gestion complète 20 % TTC ou co-hôte 10 % TTC, sans préavis.
- Vous gardez le contrôle : loyers versés sur votre compte, jamais chez nous, tout visible dans votre espace Alfred
- Accès à votre logement, pour vous et votre famille
- Sans préavis
- 0 € de mise en route
- Assurée en RC Pro (Generali)
- Nos conditions →
- Siège au Plessis-RobinsonDepuis 2021, RCS Nanterre, SIREN 904 619 509
- 1 000+ avis voyageursAirbnb et Booking · 4,9/5 sur Google · 2 pays
- Réponse en moins d’1 minUne vraie personne 9 h–minuit (téléphone et messages), assistant IA 24 h/24
- Arrêt sans préavisSeules les réservations confirmées vont à leur terme
Déjà gérés au Plessis-Robinson
Gérés d’ici, au quotidien.
Une sélection de nos logements : chaque carte ouvre la page du logement, avec ses dates libres et la réservation en direct. Voir nos logements encore disponibles. Un salon à la Porte de Versailles ?
Le Plessis-Robinson
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« Jolie et très propre chambre dans un endroit très calme, bien desservi… »
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Étude chiffrée gratuite sous 48 h, rappel sous 2 h.
Estimer mes revenus →4,9/5 · 32 avis Google au 24/09/2026 · Les points les plus cités par nos clients : réactivité, propreté, arrivée autonome.
Louer des chambres une par une : on le pratique à deux pas du siège
Hearty Room, Estival Room et Garden Room partagent le même appartement plessiséen. Chaque chambre a sa propre annonce et son propre calendrier ; la cuisine et la salle de bain sont communes, l’arrivée se fait à partir de 15 h, le départ avant 11 h, et l’entrée autonome a toujours une solution de rechange. C’est le modèle de la colocation courte durée, que nous connaissons de l’intérieur.
Vous habitez votre logement et une pièce reste vide ? La louer à des voyageurs pendant que vous y vivez est possible, à condition qu’il s’agisse vraiment de votre résidence principale. Ce n’est alors pas un meublé de tourisme au sens du code ; la taxe de séjour, elle, reste due. Pour une seule chambre chez un occupant, le co-hôte à 10 % TTC convient souvent : vous êtes sur place, nous gérons les échanges, le calendrier et les prix. Tout le cadre : chambre chez l’habitant et colocation courte durée.
Autour de l’hôpital Marie-Lannelongue. Ce site du groupe hospitalier Paris Saint-Joseph, installé sur la commune, attire des patients, des proches et des soignants pour plusieurs semaines. Pour eux, le bail mobilité (1 à 10 mois, meublé, sans dépôt de garantie) complète utilement la nuitée ; nous le gérons à 8 % TTC.
Deux trams, et tout le sud du 92 à portée
La commune est traversée par deux lignes. Le T6 relie Châtillon-Montrouge (métro 13) à Viroflay en 21 stations, via Clamart, Meudon et Vélizy-Villacoublay. Le T10, ouvert le 24 juin 2023, mène en 13 arrêts de La Croix-de-Berny, où passe le RER B, au Jardin parisien à Clamart, avec correspondance avec le T6 à l’hôpital Béclère. Un voyageur sans voiture rejoint donc Orly par Antony, ou la ligne 13 vers Paris, sans difficulté.
Depuis l’hôtel de ville, en ligne droite : Sceaux est à 1,9 km, Clamart à 2,1 km, Châtillon à 2,8 km, Meudon à 3,8 km, Antony à 4,0 km, Vélizy-Villacoublay à 5,2 km. C’est dans ce rayon que nos prestataires de ménage et de maintenance tournent chaque jour, ce qui raccourcit les délais d’intervention.
Notre rythme, au siège
De 9 h à minuit, rien ne passe à travers.
Tout ce qui suit laisse une trace dans votre espace propriétaire Alfred : vous pouvez vérifier à toute heure.
1
09:00Le point du matin
On passe en revue chaque arrivée et chaque départ prévus dans la journée.
2
11:00Le « RAS »
Gestion complète : le logement est inspecté pièce par pièce, liste en main, chaque défaut photographié avant le ménage. Co-hôte : votre prestataire signale qu’il est arrivé.
3
15:00Le contrôle
Les photos horodatées du ménage terminé sont examinées avant l’entrée du voyageur suivant.
4
Après minuitLe relais écrit
L’équipe répond au téléphone et par message jusqu’à minuit ; ensuite, l’assistant prend les messages écrits, 24 h/24.
Le Plessis-Robinson · vérifié le 26/10/2026
Ce que la ville et la loi demandent.
Lu sur le site de la mairie et dans les textes nationaux. Ce n’est pas un conseil juridique : en cas de doute, la mairie (3, place de la Mairie, 01 46 01 43 21) tranche.
Logement où vous ne vivez pas
Autorisation du maire
La ville indique que l’autorisation préalable de changement d’usage s’applique au Plessis-Robinson pour louer de façon répétée, à la nuitée, un logement qui n’est pas votre résidence principale (CCH, art. L631-7). Pour les conditions, renseignez-vous auprès du service urbanisme de la commune. Sans autorisation, l’amende peut atteindre 100 000 €.
Sources : plessis-robinson.com, meublés de tourisme · fiche F2043
Votre résidence principale
120 nuits, déclarées
Le plafond est de 120 nuits par année civile. Depuis la version du 20 mai 2026 de l’article L324-1-1, la déclaration concerne aussi la résidence principale, preuve à l’appui (avis d’imposition). La page de la ville, plus ancienne, parle encore d’une dispense : fiez-vous à la loi. La commune attribue des numéros d’enregistrement ; notre logement Oasis Plessis en affiche un.
Sources : code du tourisme, art. L324-1-1 · téléservice national prévu au 4e trimestre 2026
Les à-côtés
Classement, police, assurance
La ville rappelle aussi la fiche individuelle de police, l’assurance habitation à adapter, le détecteur de fumée et le classement facultatif de 1 à 5 étoiles, valable 5 ans. Classé, un meublé bénéficie en micro-BIC d’un abattement de 50 % au lieu de 30 % (revenus 2026).
Sources : plessis-robinson.com · fiche F32744
Sanctions nationales (code du tourisme, art. L324-1-1, V) : jusqu’à 10 000 € sans déclaration, 20 000 € pour une déclaration fausse, 15 000 € au-delà du plafond de nuits. Règlement de copropriété à relire dans tous les cas. Les communes voisines : réglementation Airbnb dans les Hauts-de-Seine.
Taxe de séjour au Plessis-Robinson : 5 %, au plus 4,60 €
La commune perçoit elle-même la taxe. Pour un hébergement non classé, la part communale est de 5 % du prix de la nuit par personne, limitée à 4,60 € ; on atteint ce plafond à 92 € par personne et par nuit. Avec les trois additionnelles franciliennes (département 10 %, Société des grands projets 15 %, Île-de-France Mobilités 200 %), le total est de 16,25 % du prix par personne, donc au maximum 14,95 €.
| Hébergement | Part communale | Avec additionnelles | Exemple par adulte |
|---|---|---|---|
| Non classé | 5 % (plafond 4,60 €) | 16,25 % | 9,75 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,60 € | 5,20 € | 5,20 € |
| Chambre d’hôtes | 0,80 € | 2,60 € | 2,60 € |
Sur Airbnb, la plateforme collecte et reverse à la commune. En réservation directe, c’est au loueur de déclarer et reverser ; en gestion complète, nous le préparons pour vous.
Nos formules au Plessis-Robinson
Depuis le siège, ou depuis vos comptes.
Le détail chiffré : tarifs de la conciergerie Airbnb.
20%
Gestion complète · à quelques rues
20 % TTC
Les annonces sont publiées sur nos comptes, les loyers versés sur le vôtre. Nous prenons l’accueil, l’entretien courant et le ménage, payé à la durée réelle (30 € TTC l’heure, aucun forfait). Les déplacements sont facturés à part, 24,90 € TTC de l’heure ; un artisan est refacturé avec des frais de gestion selon l’intervention, au plus 20 % TTC de sa facture. Le linge : fourni par vous, ou service à part. Exemple : 1 800 € reversés → 360 € TTC.
Confier mon logement →Co-hôte à distance
10 % TTC
Vous gardez vos comptes et votre prestataire ; nous travaillons à distance, sans jamais nous déplacer : voyageurs, calendrier, prix, vérification du ménage sur photos. Le tarif de votre prestataire s’ajoute à l’annonce, hors assiette des 10 %. Exemple : 1 800 € reversés → 180 € TTC.
Commencer à 10 % →Le pourcentage porte sur ce que la plateforme vous reverse, ses frais déduits, hors ménage et taxe de séjour. Ménage indicatif en gestion complète : un studio, environ 2 h, 60 € TTC par séjour. Inclus : espace Alfred, aucun frais de départ, changement de formule gratuit. Moyenne durée : 8 % TTC, expliquée ici. Photographe : 199 € TTC ; sécurité connectée sur devis. Premier ordre de grandeur, sans coordonnées →
Le Plessis-Robinson · FAQ
Vos questions.
On est voisins : appelez le 01 59 44 02 51 ou écrivez sur WhatsApp.
Où êtes-vous basés ?
Notre siège est au Plessis-Robinson, depuis 2021. L’équipe répond elle-même de 9 h à minuit, sept jours sur sept, par téléphone ou message ; la nuit, l’assistant prend le relais sur les messages écrits.
Quels logements gérez-vous au Plessis-Robinson ?
Les chambres d’un même appartement, Hearty Room, Estival Room et Garden Room, louées chacune à part, et des appartements entiers comme L’Évasion et Oasis Plessis, sur Airbnb et Booking.
Faut-il déclarer son meublé au Plessis-Robinson ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, l’article L324-1-1 du code du tourisme impose la déclaration à tout meublé de tourisme, résidence principale comprise. La commune délivre des numéros d’enregistrement : demandez la marche à suivre en mairie, en attendant le service national prévu au 4e trimestre 2026. Pour un logement qui n’est pas votre résidence principale, la ville exige en plus une autorisation de changement d’usage : renseignez-vous auprès du service urbanisme de la commune.
Puis-je louer une chambre chez moi ?
Oui, si vous y vivez et que c’est votre résidence principale : une chambre chez l’habitant ne relève pas du meublé de tourisme (DGE), mais la taxe de séjour s’applique. Nous gérons aussi une chambre isolée chez son occupant, souvent en co-hôte à 10 % TTC. Le cadre complet.
Quelle taxe de séjour au Plessis-Robinson ?
Logement non classé : 5 % du prix par personne et par nuit, plafonné à 4,60 € pour la part communale, plus 225 % d’additionnelles. Pour une nuit à 120 € à deux adultes, 60 € chacun : 3,00 € de part communale, 9,75 € au total par adulte. Source : DGFiP. Calcul de la taxe de séjour.
Combien coûte votre conciergerie ?
20 % TTC en gestion complète, 10 % TTC en co-hôte à distance, 8 % TTC en moyenne durée, calculés sur le montant reversé par la plateforme, hors ménage et taxe de séjour. Ménage au temps réel, 30 € TTC de l’heure. Photographe 199 € TTC, sécurité connectée sur devis.
Comment démarre-t-on, concrètement ?
Par 20 minutes de visio, sans engagement. On visite le logement au moment où vous signez, puis on prépare l’annonce, les prix, le livret d’accueil et votre espace Alfred. Logement équipé : photographe (199 € TTC), annonces en ligne en 2 à 3 jours le plus souvent, sans promesse sur la première réservation. Équipement à compléter : Alex ou un prestataire s’en charge sur devis, trajets à 24,90 € TTC de l’heure. En co-hôte, votre prestataire suffit, on ne se déplace pas.
Je suis déjà sur Airbnb : que deviennent mes avis ?
Ils restent les vôtres. En co-hôte, votre annonce, son historique et ses réservations demeurent sur votre compte et nous nous y ajoutons. Plusieurs biens : un seul contact.
Et si la soirée dégénère chez un voyageur ?
Une fête démarre en général vers 20 h, en pleine plage horaire de l’équipe : on téléphone au voyageur sans attendre, ce qui règle presque tout ; s’il le faut, nous prévenons la police. Un capteur de décibels ou un judas connecté (sur devis) donne l’alerte tôt. Après minuit, le voyageur reçoit un message automatique et l’assistant avertit par écrit la personne convenue avec vous, en attendant la reprise de 9 h. Jamais de confrontation physique ; les dommages sont réclamés ensuite. Nous ne pouvons pas tout empêcher, et nous préférons le dire. Notre politique en détail →
Sources consultées le 26/10/2026 : Ville du Plessis-Robinson, meublés de tourisme · DGFiP, tarifs de taxe de séjour · code du tourisme, art. L324-1-1 · service-public.gouv.fr, F2043 · service-public.gouv.fr, A18880 · tram T6 · Île-de-France Mobilités, T10 · groupe hospitalier Paris Saint-Joseph · geo.api.gouv.fr (hôtels de ville). Les règles évoluent par délibération : confirmez en mairie avant de publier.
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