Co-hôte Airbnb à distance, 10 % TTC Vous restez l’hôte. On tient la ligne.

Une personne que l’hôte ajoute à son annonce pour la gérer avec lui. Vous restez titulaire de l’annonce et de vos revenus ; nous agissons avec les accès que vous nous donnez. My Home IT est co-hôte Airbnb et Booking à distance à 10 % TTC, partout en France et à l’étranger : vous restez l’hôte, nous gérons voyageurs, prix et contrôle du ménage.

Le co-hôte Airbnb à distance de My Home IT coûte 10 % TTC de ce que la plateforme vous verse (après ses frais), hors ménage et taxe de séjour, partout en France et à l’étranger. Exemple : 1 500 € versés → 150 € TTC. Sans frais de mise en route. Votre propre abonnement Smoobu, à votre charge : environ 29 à 35 € HT par mois pour 1 logement, TVA en sus, payé directement à Smoobu (tarif public relevé le 26/09/2026 sur smoobu.com). En gestion complète 20 %, au contraire, vos annonces passent dans notre Smoobu.

Parce que le terrain reste chez vous : votre prestataire, vous ou un proche. Nous gérons voyageurs, prix et contrôle du ménage. Nous ne nous déplaçons pas : une commission plus basse pour vous. Clés, réparations, artisans et linge restent chez vous ; nous pouvons vous aider à trouver un prestataire.

Réponse immédiate, 24 h/24. De 9 h à minuit, notre équipe, au téléphone et par message. De minuit à 9 h, un assistant répond seul aux messages écrits (wifi, arrivée, départ), sans jamais promettre de remboursement. Urgence : il suit vos consignes (votre relais, ou vous) ; l’équipe reprend à 9 h.

My Home IT, conciergerie Airbnb basée au Plessis-Robinson depuis 2021, est co-hôte à distance partout, en France et à l’étranger (Tunisie comprise). Co-hôte 10 % : partout, en France et à l’étranger, uniquement en ligne : nous ne nous déplaçons jamais. Il faut quelqu’un pour les imprévus : vous, un proche ou votre prestataire. Gestion complète 20 % : partout en France (déplacements 24,90 € TTC/h, trajet compris) ; à l’étranger, avec un partenaire local que nous validons.

Votre prestataire, que vous choisissez et réglez vous-même. Vous nous donnez son tarif : on l’ajoute à vos annonces et il sort de la base de nos 10 %. À 11 h, un sondage « RAS » dans le groupe WhatsApp ménage du logement confirme qu’il est sur place ; à 15 h, ses photos horodatées sont demandées et analysées, et nous vous signalons tout écart. Le détail : notre méthode.

Français, anglais et arabe (tunisien). Une vraie personne répond de 9 h à minuit, 7 j/7 (appels et messages). La nuit, notre assistant répond aux messages écrits.

Oui : on gère aussi une seule chambre chez quelqu’un qui y vit, si c’est vraiment sa résidence principale. Le co-hôte 10 % est alors souvent le plus adapté. Le cadre légal : chambres chez l’habitant et colocation courte durée.

Oui, c’est le principe. Vos comptes Airbnb et Booking restent les vôtres, et les loyers arrivent sur votre compte ; vous gardez l’accès à votre logement et pouvez l’occuper, vous ou votre famille, en bloquant les dates ; vous voyez chaque réservation et chaque relevé. Sans préavis, sous réserve d’honorer les réservations déjà prises.

En pratique, une fête démarre vers 20 h, pendant nos horaires (9 h–minuit) : on appelle le voyageur tout de suite. Nos appels sont dissuasifs et règlent presque toutes les irrégularités d’un séjour ; sinon, votre relais sur place ou la police. On ne peut pas tout contrôler, on préfère le dire. Après minuit, c’est rare : message automatique immédiat au voyageur et alerte écrite à la personne choisie avec vous (votre relais, ou vous), puis appel à 9 h. On désamorce sans affrontement, puis on réclame les dégâts. Capteur de décibels et judas connecté sur devis. Notre politique complète : page Sécurité.

On prépare la reprise avec vous : accès, annonces, réservations en cours. Chez nous, pas de préavis.

Elle reste de votre ressort. Nous ne donnons pas de conseil fiscal : voyez un expert-comptable.

Oui : le co-hôte My Home IT est sans préavis. Seules les réservations déjà confirmées vont à leur terme (elles restent à honorer, sinon pénalités d’annulation des plateformes), et vos comptes restent les vôtres.