Le Plessis-Robinson · 2,0 kmAppartement
L’Évasion
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Conciergerie Airbnb à Châtenay-Malabry Sept stations de tram. Deux kilomètres de chez nous.
Le tram T10 traverse Châtenay-Malabry avenue de la Division-Leclerc, la Vallée-aux-Loups attire les promeneurs, et notre siège du Plessis-Robinson est à 2 km. Gestion complète 20 % TTC ou co-hôte en ligne 10 % TTC, sans préavis.
- Vous gardez le contrôle : loyers versés sur votre compte, jamais chez nous, tout visible dans votre espace Alfred
- Accès à votre logement, pour vous et votre famille
- Sans préavis
- 0 € de mise en route
- Nos conditions →
- Société françaiseDepuis 2021, siège au Plessis-Robinson, SIREN 904 619 509 · assurée en RC Pro auprès de Generali
- 1 000+ avis voyageursAirbnb et Booking · 4,9/5 sur Google · 2 pays
- Réponse en moins d’1 minUne vraie personne 9 h–minuit (téléphone et messages), assistant IA 24 h/24
- Arrêt sans préavisSeules les réservations confirmées vont à leur terme
Châtenay-Malabry · vérifié le 09/10/2026
Les règles châtenaisiennes, telles qu’elles sont publiées.
La ville publie une page sur les autorisations d’urbanisme et une fiche de l’office de tourisme sur la taxe de séjour. Le reste relève du cadre national. Ce résumé n’est pas un avis juridique.
Logement qui n’est pas votre résidence principale
Compensation possible
La page de la ville sur les autorisations d’urbanisme indique que l’autorisation de changement d’usage peut être soumise à compensation. Avant toute annonce, demandez au service urbanisme les conditions qui s’appliquent à votre logement.
Sources : chatenay-malabry.fr, autorisations d’urbanisme · code de la construction et de l’habitation, art. L631-7 et suivants
Résidence principale
120 nuits
par an au plus, cumulées sur toutes les plateformes. Aucune délibération abaissant ce plafond à 90 n’a été trouvée pour Châtenay-Malabry au 09/10/2026.
Source : code du tourisme, art. L324-1-1
Déclaration et numéro
Cerfa 14004
Aucun téléservice local d’enregistrement n’est publié : la déclaration simple passe par le Cerfa n° 14004. Le téléservice national, prévu au 4e trimestre 2026, attribuera un numéro. DPE de A à E pour un logement soumis à autorisation.
Sources : service-public.gouv.fr, fiche F2043 · service-public.gouv.fr, actualité du 27/07/2026
Réservation directe : la déclaration trimestrielle
Sur Airbnb, la plateforme collecte et reverse la taxe de séjour. En direct, c’est à vous de le faire, et Châtenay-Malabry a une procédure précise, décrite par la fiche de son office de tourisme (2022) :
- la taxe est collectée par l’hébergeur, au réel, pour le compte de la mairie ;
- un envoi par trimestre du registre des nuitées, par courriel à l’office de tourisme ou par courrier au 98 rue Jean-Longuet ;
- un virement par trimestre au service de gestion comptable de Fontenay-aux-Roses, avec la synthèse ;
- échéances : 30 avril, 31 juillet, 31 octobre et 31 janvier de l’année suivante.
La fiche date de 2022 : confirmez le circuit auprès de l’office de tourisme avant votre premier versement. En gestion complète, nous tenons le registre des nuitées pour vous.
Vous louez une chambre de votre logement, en y vivant ? Ce n’est pas un meublé de tourisme ; la taxe reste due. Voir chambre chez l’habitant et colocation.
Taxe de séjour à Châtenay-Malabry : 5 %, part plafonnée à 4,60 €
Un logement non classé paie 5 % du prix de la nuit, par personne ; la part de la commune s’arrête à 4,60 €, soit à partir de 92 € par personne. Les trois taxes additionnelles (département 10 %, Société des grands projets 15 %, Île-de-France Mobilités 200 %) s’ajoutent : 14,95 € au maximum par personne et par nuit. Tarifs en vigueur depuis 2024 (DGFiP).
| Commune | Taux non classé | Total avec additionnelles | Par adulte, nuit à 60 € |
|---|---|---|---|
| Châtenay-Malabry | 5 % | 16,25 % | 9,75 € |
| Le Plessis-Robinson | 5 % | 16,25 % | 9,75 € |
| Antony | 5 % | 16,25 % | 9,75 € |
| Clamart | 1 % | 3,25 % | 1,95 € |
Meublé classé 3 étoiles : 1,60 € par personne et par nuit, 5,20 € additionnelles comprises. Chambres d’hôtes : 0,80 €, soit 2,60 €. Selon la ville, la taxe existe depuis le 1er septembre 2009.
Ce qui amène des voyageurs à Châtenay-Malabry
Le tram T10, mis en service le 24 juin 2023, compte sept stations à Châtenay : Malabry, Vallée-aux-Loups, Cité-Jardin, Les Peintres, Théâtre La Piscine, Petit Châtenay et LaVallée. La ville annonce 13 minutes de Malabry à La Croix-de-Berny, où l’on prend le RER B, et une correspondance avec le T6 à la station Hôpital Béclère.
L’hôpital Antoine-Béclère (AP-HP), à Clamart, est desservi par ces deux trams : les proches de patients cherchent souvent un logement pour quelques nuits, en semaine. C’est une demande régulière, peu sensible aux vacances scolaires.
Côté loisirs, le domaine départemental de la Vallée-aux-Loups réunit la maison de Chateaubriand et un arboretum de plus de 12 hectares en accès libre. De quoi remplir un week-end de printemps.
Un point honnête : la faculté de pharmacie a quitté Châtenay pour le site Henri-Moissan de l’université Paris-Saclay, inauguré en avril 2023, et l’École Centrale est partie à Gif-sur-Yvette en 2017. L’ancien site de la faculté est en reconversion en parc d’activités. On ne vous vendra pas une clientèle étudiante qui n’est plus là.
Les logements que nous gérons les plus proches
Au Plessis-Robinson, à 2 km.
Un appartement et une chambre au Plessis-Robinson, un appartement à Clamart : nos logements les plus proches. Mairie à mairie, en ligne droite (geo.api.gouv.fr). Voir les disponibilités.
Le Plessis-Robinson · 2,0 km
Le Plessis-Robinson · 2,0 kmChambre privée
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Clamart · 3,9 kmAppartement
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4,9/5 · 32 avis Google relevé le 24/09/2026 : nos clients citent d’abord la réactivité, la propreté et l’arrivée autonome.
Nos formules à Châtenay
Le siège à côté, ou rien que l’écran.
Base de calcul : le net reversé par Airbnb ou Booking, sans le ménage ni la taxe de séjour. 0 € de mise en route, et vous arrêtez quand vous voulez.
Gestion complète · à 2 km du siège
20 % TTC
Annonce, voyageurs, linge à organiser, ménage au temps passé (30 € TTC/h), petits dépannages : c’est notre travail. L’annonce tourne sur nos comptes, l’argent tombe sur le vôtre. Un déplacement de notre part se facture en plus, un artisan est refacturé avec des frais de gestion. Sur 1300 € reversés : 260 € TTC.
Tout confier →Co-hôte en ligne
10 % TTC
Vous avez déjà quelqu’un pour le ménage ? Nous gérons le reste à distance, sans jamais venir : réponses aux voyageurs, tarifs, vérification de chaque passage. Le ménage est facturé au voyageur en plus, il n’entre pas dans les 10 %. Sur 1300 € : 130 € TTC.
Démarrer à 10 % →Spécial Châtenay
Le registre trimestriel
Quatre échéances par an pour la taxe en réservation directe : nous préparons le registre des nuitées et la synthèse à joindre au virement. Et un compteur pour les 120 nuits.
Compteur de nuits →Inclus dans les deux formules : l’espace propriétaire Alfred et le changement de formule sans frais. Tout le détail sur la page tarifs ; pour un bail de 1 à 10 mois, la moyenne durée à 8 % TTC.
Châtenay · FAQ
Vos questions.
Une autre question ? Appelez le 01 59 44 02 51 ou écrivez sur WhatsApp.
Puis-je louer à la nuit un logement que je n’habite pas, à Châtenay-Malabry ?
Il faut une autorisation de changement d’usage, qui peut être soumise à compensation selon la page urbanisme de la ville. Demandez les conditions au service urbanisme avant de publier. Sinon, le bail mobilité (1 à 10 mois) est une voie que nous gérons à 8 % TTC.
Combien de nuits pour ma résidence principale ?
120 par année civile, Airbnb, Booking et direct additionnés. Pas de délibération à 90 nuits trouvée pour la commune au 09/10/2026.
Comment déclarer la taxe de séjour en direct ?
Chaque trimestre : registre des nuitées envoyé à l’office de tourisme, puis virement au service de gestion comptable de Fontenay-aux-Roses, avant le 30 avril, le 31 juillet, le 31 octobre et le 31 janvier (fiche de l’office de tourisme, 2022). Taux : 5 % par personne et par nuit, plafonné à 4,60 €, plus les additionnelles.
Le tram T10 change-t-il quelque chose pour un meublé ?
Il relie Châtenay à La Croix-de-Berny (RER B) en 13 minutes depuis Malabry, selon la ville, et à l’hôpital Béclère. Dans l’annonce, la station la plus proche et ce temps de trajet comptent beaucoup.
Où êtes-vous, par rapport à Châtenay ?
Notre siège est au Plessis-Robinson, à 2 km d’hôtel de ville à hôtel de ville. Plusieurs logements que nous gérons y sont.
Combien de temps avant la première réservation ?
Il faut compter une visio pour cadrer, puis une visite au moment où vous signez. Un logement déjà meublé est photographié (199 € TTC le pack professionnel) et publié en 2 ou 3 jours le plus souvent ; la première réservation suit souvent vite, mais rien n’est garanti. Pour équiper un logement vide, devis à part, et nos trajets sont comptés au temps passé (24,90 € TTC/h). En co-hôte, nous ne nous déplaçons pas.
Que faites-vous en cas de bruit ou de soirée ?
On décroche le téléphone : entre 9 h et minuit, une personne de l’équipe appelle le voyageur dès l’alerte, et c’est nous qui contactons la police si cela continue. Les capteurs (décibels, judas connecté) sont proposés sur devis. La nuit, un message automatique et l’assistant IA prennent le relais jusqu’à 9 h, en prévenant la personne désignée avec vous. Jamais d’intervention en force : on désamorce, puis on réclame les dommages. Sécurité →
Sources consultées le 09/10/2026 : Ville de Châtenay-Malabry, autorisations d’urbanisme · Châtenay-Malabry Tourisme, fiche taxe de séjour (2022) · Ville de Châtenay-Malabry, tram T10 en pratique · mise en service du T10 · ancien site de la faculté de pharmacie · Université Paris-Saclay, site Henri-Moissan · CentraleSupélec, histoire · Maison de Chateaubriand, arboretum · Hôpital Antoine-Béclère (AP-HP) · code du tourisme, art. L324-1-1 · code de la construction et de l’habitation, art. L631-7 et suivants · service-public.gouv.fr, fiche F2043 · service-public.gouv.fr, actualité du 27/07/2026 · DGFiP, tarifs de taxe de séjour · geo.api.gouv.fr. Les règles changent par délibération : vérifiez auprès de la mairie avant de publier.
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