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Le Petit Canotier
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Conciergerie Airbnb à Levallois-Perret Déclarée en mairie, louée dans les règles.
À Levallois, la résidence principale se loue à titre occasionnel, après déclaration en mairie ; une résidence secondaire exige une autorisation avec compensation. Co-hôte en ligne 10 % TTC dans toute la ville, gestion complète 20 % TTC selon l’adresse, sans préavis.
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- Société françaiseDepuis 2021, siège au Plessis-Robinson, SIREN 904 619 509 · assurée en RC Pro auprès de Generali
- 1 000+ avis voyageursAirbnb et Booking · 4,9/5 sur Google · 2 pays
- Réponse en moins d’1 minUne vraie personne 9 h–minuit (téléphone et messages), assistant IA 24 h/24
- Arrêt sans préavisSeules les réservations confirmées vont à leur terme
Levallois-Perret · vérifié le 09/10/2026
Ce que demande la ville, dans l’ordre.
D’après la page « Déclarer un hébergement touristique » de la ville et le règlement du changement d’usage de Paris Ouest La Défense (POLD), adopté le 24 septembre 2019. Interlocuteur : la direction de l’urbanisme. Ce n’est pas un avis juridique.
Résidence principale
Déclarée, 120 nuits
Elle peut être louée « à titre occasionnel et après l’avoir déclaré en mairie ». La ville peut contrôler, « notamment le dépassement des 120 nuitées ». Sans numéro d’enregistrement, l’annonce expose à une amende de 5 000 €, selon la ville.
Source : ville-levallois.fr, déclarer un hébergement touristique
Résidence secondaire
Compensation
Il faut une autorisation de changement d’usage avec compensation, ou changer la destination en hébergement hôtelier par déclaration préalable. Le règlement POLD (article 8.2) précise que des locaux en rez-de-chaussée ne peuvent jamais servir de compensation.
Sources : ville-levallois.fr · règlement POLD du 24/09/2019
Logement social
Interdit
La ville rappelle que la sous-location d’un logement social est interdite. Pour un locataire du parc privé, l’accord écrit du propriétaire reste indispensable.
Source : ville-levallois.fr
Déclarer à Levallois : les étapes
- déclarer le logement sur la plateforme de la ville, qui délivre le numéro d’enregistrement à reporter sur chaque annonce ;
- pour une résidence secondaire, obtenir d’abord l’autorisation de changement d’usage avec compensation auprès de la direction de l’urbanisme ;
- pour les séjours réservés en direct, ouvrir un compte sur la plateforme de taxe de séjour (le numéro d’enregistrement est demandé à l’inscription) ;
- lire le règlement de copropriété, qui peut interdire la location touristique.
La ville mentionne une amende civile pouvant aller jusqu’à 50 000 € en cas d’infraction. Une résidence principale est, au sens du règlement POLD, le logement occupé au moins huit mois par an : au-delà de 120 nuits louées, ce n’est plus une location occasionnelle.
Pour un logement que vous n’habitez pas et pour lequel la compensation n’est pas envisageable, le bail mobilité (1 à 10 mois) reste une piste, gérée à 8 % TTC. Une chambre libre chez vous : chambre chez l’habitant.
Taxe de séjour à Levallois : 5 %, déclarée chaque trimestre
La taxe est perçue par l’hébergeur pour le compte de la ville, ou par la plateforme quand elle encaisse le paiement. En direct, la déclaration et le paiement passent par la plateforme 3D Ouest de Levallois, chaque trimestre : avant le 30 avril, le 31 juillet, le 31 octobre et le 31 janvier. Pour un meublé non classé : 5 % par personne et par nuit, part plafonnée à 4,60 € (92 € par personne), tarifs 2024, plus 225 % de taxes additionnelles.
| Commune | Non classé | Plafond de la part communale | Exemple, par adulte |
|---|---|---|---|
| Levallois-Perret | 5 % | 4,60 € | 9,75 € |
| Neuilly-sur-Seine | 5 % | 3,00 € | 9,75 € |
| Clichy | 5 % | 4,30 € | 9,75 € |
| Courbevoie | 5 % | 4,60 € | 9,75 € |
Meublé classé 3 étoiles : 1,60 € par personne et par nuit, 5,20 € au total ; chambres d’hôtes : 0,80 €, soit 2,60 €. Contact de la ville pour la taxe : le service tourisme.
Levallois, côté voyageurs
La ville liste trois stations de la ligne 3 (Pont de Levallois, Anatole-France, Louise-Michel), la gare de Clichy-Levallois sur la ligne L du Transilien, le tram T3b jusqu’à la porte d’Asnières et les bus 174 et 275 vers La Défense. Un séjour de travail à La Défense ou dans Paris ouest peut donc se faire sans voiture.
L’Hôpital Franco-Britannique, établissement de santé privé d’intérêt collectif, a deux sites à Levallois (rue Kléber et rue Barbès), des urgences adultes 24 h/24 et une maternité de niveau 2A. Pour une famille qui accompagne une naissance ou une hospitalisation, un logement à quelques rues compte.
Une résidence principale louée à titre occasionnel se remplit sur vos dates d’absence. Notre logiciel Alfred ajuste le prix chaque nuit, dans les limites que vous fixez.
Les logements que nous gérons les plus proches
Le plus proche : Paris 10e, à 5,6 km.
Pas encore de logement géré à Levallois. Le plus proche est notre studio du 10e arrondissement ; Clamart et le Plessis-Robinson sont à 10 et 12 km. De mairie à mairie, en ligne droite (geo.api.gouv.fr). Voir tous nos logements.
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4,9/5 · 32 avis Google au 24/09/2026 · Les points les plus cités par nos clients : réactivité, propreté, arrivée autonome.
Nos formules à Levallois
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Base de calcul : le net reversé par Airbnb ou Booking, sans le ménage ni la taxe de séjour. 0 € de mise en route, et vous arrêtez quand vous voulez.
Co-hôte en ligne · tout Levallois
10 % TTC
Formule 100 % en ligne : nous ne venons pas au logement, votre propre équipe s’en charge. De notre côté, la messagerie, les prix nuit par nuit et le contrôle du ménage. Exemple chiffré : 2100 € reversés par la plateforme, 210 € TTC.
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20 % TTC
Tout est délégué, du premier message au dernier départ. Les annonces sont sur nos comptes, les loyers sur votre compte bancaire, le ménage se paie 30 € TTC l’heure effectuée, et chaque déplacement s’ajoute à part. 2100 € nets de frais Airbnb, cela fait 420 € TTC pour nous. Levallois est à 12 km de notre siège : on étudie votre adresse avant de s’engager.
Vérifier mon adresse →Spécial Levallois
Quatre échéances
Pour les séjours directs, la taxe se déclare chaque trimestre sur 3D Ouest ; pour tous, le numéro d’enregistrement doit figurer sur l’annonce. Nous suivons les deux, et le compteur des 120 nuits.
Compter mes nuits →Vous préférez louer quelques mois à un étudiant ou à un salarié en mission ? La moyenne durée est à 8 % TTC. Les autres prix : tarifs de la conciergerie Airbnb.
Levallois · FAQ
Vos questions.
Une autre question ? Appelez le 01 59 44 02 51 ou écrivez sur WhatsApp.
Puis-je louer ma résidence principale à Levallois-Perret ?
Oui, à titre occasionnel et après l’avoir déclarée en mairie, selon la ville, dans la limite de 120 nuits par an. Le numéro d’enregistrement doit figurer sur l’annonce.
Et une résidence secondaire ?
Il faut une autorisation de changement d’usage avec compensation, ou un changement de destination en hébergement hôtelier par déclaration préalable. Les locaux en rez-de-chaussée ne peuvent pas servir de compensation (règlement POLD, article 8.2).
Comment déclarer la taxe de séjour à Levallois ?
Pour les séjours non collectés par une plateforme : chaque trimestre sur la plateforme 3D Ouest de la ville, avant le 30 avril, le 31 juillet, le 31 octobre et le 31 janvier.
Que risque-t-on sans numéro d’enregistrement ?
La ville indique une amende de 5 000 €, et une amende civile pouvant aller jusqu’à 50 000 € pour les infractions.
Vous déplacez-vous à Levallois ?
En co-hôte 10 %, jamais : votre prestataire passe, nous gérons en ligne. En gestion complète, les déplacements sont facturés à part ; Levallois est à 12 km de notre siège, et c’est l’adresse qui décide.
Qui passe chez moi au démarrage ?
D’abord une visio, sans engagement. La visite sur place vient au moment de signer. Si le logement est prêt, un photographe passe (Pack Photos professionnelles, 199 € TTC) et l’annonce est en ligne en 2 à 3 jours en général. S’il manque de l’équipement, Alex, notre fondateur, ou un prestataire s’en occupe sur devis ; nos déplacements sont facturés 24,90 € TTC de l’heure, trajet compris. En co-hôte 10 %, personne de chez nous ne vient : votre prestataire suffit.
Que faites-vous en cas de bruit ou de soirée ?
On décroche le téléphone : entre 9 h et minuit, une personne de l’équipe appelle le voyageur dès l’alerte, et c’est nous qui contactons la police si cela continue. Les capteurs (décibels, judas connecté) sont proposés sur devis. La nuit, un message automatique et l’assistant IA prennent le relais jusqu’à 9 h, en prévenant la personne désignée avec vous. Jamais d’intervention en force : on désamorce, puis on réclame les dommages. Sécurité →
Sources consultées le 09/10/2026 : Ville de Levallois-Perret, déclarer un hébergement touristique · Ville de Levallois-Perret, tarifs de la taxe de séjour · plateforme de taxe de séjour de Levallois · Ville de Levallois-Perret, transports · Paris Ouest La Défense, règlement du changement d’usage · Hôpital Franco-Britannique · code du tourisme, art. L324-1-1 · DGFiP, tarifs de taxe de séjour · geo.api.gouv.fr. Les règles changent par délibération : vérifiez auprès de la mairie avant de publier.
Levallois-Perret · On se lance ?
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